La Villa è un piccolo centro abitato fatto di case in pietra, in cui si trovano una chesa dedicata a S. Michele Arcangelo e una torre risalente al XII - XIV secolo. Il paese fa parte della Frazione di Motagna, costituita da due piccoli insediamenti distanti circa 300 metri l'uno dall'altro: La Villa e Prato.
Le prime fonti documentate dell'esistenza di questo borgo risalgono al 1078, anche se alcuni indizi suggeriscono origini ancora più antiche.
La Villa si trova alle pendici sud del complesso montuoso dell'Alpe della Luna, raggiungibile da Sansepolcro percorrendo la Strada Comunale della Montagna in direzione nord per circa 8 chilometri
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